3050 Boul. Notre-Dame , 507, Laval (Chomedey), QC H7V4B9
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À Vendre

575 000 $

3050 Boul. Notre-Dame , 507, Laval (Chomedey), QC H7V4B9

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique condo de 2 chambres à coucher, unité de coin, situé au très recherché Boisé Notre-Dame à Laval à proximité de tous les services, des autoroutes et du métro. Ce charmant condo offre une magnifique vue au loin sur le Mont-Royal, l'Université de Montréal et l'Oratoire Saint-Joseph. Son orientation plein sud est idéale, vous profiterez d'un ensoleillement et d'une luminosité parfaites grâce aux nombreuses fenêtres. L'aménagement paysager est soigné, très fleuri et parfaitement entretenu.

Le condo offre une aire de vie spacieuse avec des plafonds de près de 9 pieds, un foyer au gaz, une baignoire à remous, une insonorisation supérieure et de nombreux extras attrayants.

Vous apprécierez aussi le grand balcon et le BBQ directement alimenté au gaz, plus besoin de bonbonnes.

Autres points à mentionner:
- Dans la cuisine, les tiroirs sont sur rail et des comptoirs en quartz
- Walk-in attenant à la chambre à coucher principale avec beaucoup de rangement
- 3 garde-robes ont été aménagés avec beaucoup de rangement
- Éclairage encastré dans le living
- Sur le balcon: Céramique au sol et rideaux solaires

L'édifice et le complexe ont toujours été administrés de façon rigoureuse.

Inclusions : 

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central, rideaux plein jour sur mesure dans les 2 chambres à coucher et leur tringles, les 3 tringles du salon, tous les stores, 2 manettes pour la porte de garage, BBQ, rideaux solaires sur le balcon, clés à puces pour accéder à l'immeuble.

Exclusions : 

Laveuse, sécheuse et réfrigérateur dans la salle d'eau, tous les luminaires, tous les rideaux décoratifs et les tringles dans les chambres

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $409,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 53 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 332 700,00 $
  • Évaluation totale : 386 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 045,00 $
  • Taxe scolaire : 327,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 372,00 $ (2023)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1260.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Gaz
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 5e niveau 3.86 m x 1.70 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 5e niveau 5.44 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
    Foyer
  • Salle à dîner:
    Niveau : 5e niveau 5.41 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 5e niveau 3.53 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : 5e niveau 3.00 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 5e niveau 4.52 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 5e niveau 4.22 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 5e niveau 3.20 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    Attenante
  • Salle d'eau:
    Niveau : 5e niveau 2.34 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    710,00 $
  • Gaz
    876,00 $
Style de vie
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