1587 Av. du Docteur-Penfield , Montréal (Ville-Marie), QC H3G1C6
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À Vendre

2 350 000 $

1587 Av. du Docteur-Penfield , Montréal (Ville-Marie), QC H3G1C6

En rangée 6+1 Chambres à coucher 4 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison Simpson et Peel, associés dans une entreprise de construction, firent ériger cette maison ainsi que ses deux voisines. Toutes trois dessinées par les architectes Dunlop et Heriot. Cette splendeur d'autrefois, que le temps a quelque peu terni, est à la recherche d'un acquéreur amoureux de l'ancien. Il saura apprécier tous ses attributs; belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, boiseries, volume et d'autres détails architecturaux. Située au coeur du Golden Square Mile à deux pas des écoles, universités, hôpitaux, restaurants, métro, bus. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*La superficie du terrain a été prise du plan cadastral.

Inclusions : 

Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, rideaux et tringles, Cuisine (RDC): réfrigérateur Samsung, hotte Fotile, cuisinière, lave-vaiselle Frigidaire, Cuisine (3e étage): cuisinière Moffat, lave-vaisselle RCR, Cuisine (SS): réfrigérateur GE, hotte Sanvoo, cuisinière Whirlpool, laveuse Électrolux et sécheuse Frigidaire.

Exclusions : 

Tous les effets personnels et tous les meubles.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mille Carré Doré
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 896 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 186 300,00 $
  • Évaluation totale : 2 082 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 12 389,00 $
  • Taxe scolaire : 1 588,00 $
  • Taxes annuelles totales : 13 977,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 35.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.4 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3446.6 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 5204.4 Pieds carrés
  • Bâti en : 1900
  • Chambres : 6+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Climatiseur mural
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Fondation:
    Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Pierre , Stucco
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Escarpé , Plat

Pièces

  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.47 m
    Plancher : Tuiles
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
    Belle hauteur, boiseries
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 7.54 m
    Plancher : Bois
    Bibliothèque encastrée
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.97 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
    Accès extérieur
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
    Accès salle à manger
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
    Lumineuse
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.60 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.24 m x 1.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
    Placard
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    Placard
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 5.08 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
    Puit de lumière
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.36 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 6.91 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.62 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
    Puit de lumière
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.78 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Autre - Irrégulier:
    1.93 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
    Mur en pierres
  • Chambre - Irrégulier:
    5.03 m x 4.14 m
    Plancher : Autre
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    3.12 m x 3.45 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    2.69 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Bureau - Irrégulier:
    4.45 m x 3.38 m
    Plancher : Autre
  • Bureau - Irrégulier:
    4.45 m x 3.38 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine - Irrégulier:
    3.17 m x 3.56 m
    Plancher : Autre
  • Rangement - Irrégulier:
    4.85 m x 1.73 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 690,00 $
Style de vie
Information du quartier
Stephanie Moquin

Stephanie Moquin

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.934.1818

Cellulaire :  514.791.0023

Télécopieur :  514.934.0478

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